Bungalow zum kaufen in Köln-Bocklemünd/Mengenich

Dieser Bungalow aus dem Jahr 1968 in L- Form liegt in einer ruhig gelegenen Sackgasse am Wald. Er hat im Erdgeschoss ca. 114 m² Wohnfläche und im ausgebauten Untergeschoss, mit separatem Innen-und Ausseneingang, nochmals ca 50m² Wohnfläche und ca. 57 m²Nutzfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer sowie. Küche , Bad und Gäste WC. Der Grundriss im Erdgeschoss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnwünsche.
Die Terrasse mit elektrischer Markise in Süd-Westrichtung hat den ganzen Tag Sonne. An heißen Tagen, kann man auch wunderschön im kühleren, schattigen, hinteren Bereich des Gartens am Wald verweilen.
Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 50 m² großer Wohnbereich mit 2 großen Fenstern, Glaseingangstür und eigenem Bad. Außerdem noch ein Raum von ca. 26 m² mit großem Fenster (Lichtschacht), Flur und Abstellraum. Diese Einheit ist auch als Einliegerwohnung mit separatem Eingang zur Vermietung nutzbar.
Die Wasch-, Trocken-, Vorrats-und Kellerräume verfügen nochmals über ca 31 m².
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der nicht nur zum Spielen und Entspannen einlädt, sondern auch ein naturnahes Wohnen in der Stadt ermöglicht. Ebenfalls optimal für Hundebesitzer geeignet, da man vom Garten aus direkt spazieren gehen kann.
Zum Haus gehört auch eine Garage mit einem davor liegenden Außenstellplatz.
Das Grundstück ist Eigentum (Wertanlage) und nicht wie meistens üblich in Bocklemünd-Mengenich ein Erbpachtgrundstück der Stadt Köln.