Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Höhenberg
Mehrfamilienhaus | Neubau
51103
Köln, Höhenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 2.700.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 481 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 40066847
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 481.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 210,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.700.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.613,31 € |
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Immobilie
Neubau
| Baujahr: | 2025 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 23,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
- Neubau (Fertigstellung 09.2025)
- Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Jalousien
- Teilmöbliert mit Einbauküchen (9 Wohneinheiten)
- Vollmöbliert (2 Wohneinheiten)
- Balkone (9 Wohneinheiten)
- Luftwärmepumpe sowie Fassadendämmung mit 16cm WDVS aus Mineralwolle
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Staffelmietverträge mit jährlicher Mietanpassung (ab 11/2026: +2.580 € Jahresnettokaltmiete, 22,6 Faktor SOLL)
- Share Deal oder Asset Deal
- Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Jalousien
- Teilmöbliert mit Einbauküchen (9 Wohneinheiten)
- Vollmöbliert (2 Wohneinheiten)
- Balkone (9 Wohneinheiten)
- Luftwärmepumpe sowie Fassadendämmung mit 16cm WDVS aus Mineralwolle
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Staffelmietverträge mit jährlicher Mietanpassung (ab 11/2026: +2.580 € Jahresnettokaltmiete, 22,6 Faktor SOLL)
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Lage
51103 Köln
Köln Höhenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.143,72 €/m² in Köln - Höhenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.489,63 €/m².
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