Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt
Karlstrasse - Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz & Aufzug
76530
Baden-Baden, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 71 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 40068659
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 71.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 230.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.239,44 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Stellplatz
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 132,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses in zentraler und dennoch ruhiger Lage der Karlstraße in Baden-Baden. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung sowie zur Tiefgarage.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne – ein idealer Ort zum Entspannen.
Die separate Küche ist mit einer älteren Einbauküche (EBK) ausgestattet und funktional geschnitten.
Das Tageslichtbad überzeugt durch natürliche Belichtung und klassische Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC – ein komfortables Plus für Besucher.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne – ein idealer Ort zum Entspannen.
Die separate Küche ist mit einer älteren Einbauküche (EBK) ausgestattet und funktional geschnitten.
Das Tageslichtbad überzeugt durch natürliche Belichtung und klassische Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC – ein komfortables Plus für Besucher.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
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Lage
76530 Baden-Baden
Baden-Baden Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.805,19 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.187,04 €/m².
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