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Immobilie in Freiburg im Breisgau-Herdern

Zuhause mit Gartencharakter in Freiburg-Herdern

79104 Freiburg im Breisgau, Herdern
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Kaufpreis
597.989 €
Zimmer
3
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 40082248

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 115.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 597.989 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.199,90 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Freiburgs

Manche Wohnungen bieten Raum. Andere schaffen Lebensqualität. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Freiburger Stadtteil Herdern vereint beides auf besondere Weise.

Auf rund 115 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept und einem ansprechenden Außenbereich mit Entwicklungspotenzial. Die sonnige Terrasse mit angrenzendem, kleinem Gartenanteil erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen Ort zum Entspannen, Genießen und Ankommen.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird die angenehme Grundrissgestaltung spürbar. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und öffnet sich direkt zur Terrasse. Hier entstehen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für entspannte Sommerabende, gesellige Stunden mit Freunden oder ruhige Momente im Grünen.

Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch. Ebenfalls steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Ein Personenaufzug, sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und eine der besten Wohnlagen Freiburgs zu einem Zuhause mit besonderem Charakter.
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Lage

79104 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Herdern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.780,82 €/m² in Freiburg im Breisgau - Herdern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.872,70 €/m².

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