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Etagenwohnung in Köln-Grengel

Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung – Köln-Porz nahe Flughafen Köln/Bonn

51145 Köln, Grengel
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Kaufpreis
208.000 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
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Objekt-ID: 40084802

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 208.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.160,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung bietet ein komfortables Zuhause im beliebten Kölner Süden. Der Standort Köln-Porz überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zum Köln/Bonner Flughafen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Leben, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung.

Besonders praktisch: Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle, sodass Sie den öffentlichen Nahverkehr bequem und schnell nutzen können. Auch Pendler profitieren von den kurzen Wegen zu den umliegenden Verkehrsachsen und dem Flughafen.

Wohnen mit Perspektive
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die ein eigenes Zuhause mit guter Anbindung und hoher Alltagstauglichkeit suchen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ihre Vorteile auf einen Blick
• Attraktive Wohnlage im Kölner Süden
• Bushaltestelle direkt vor der Haustür
• Hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zum Köln/Bonner Flughafen
• Ideal für Singles, Paare oder Berufspendler
• Gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs
• Zukunftssicherer Wohnstandort mit hoher Lebensqualität

Fazit
Diese Eigentumswohnung vereint eine gute Lage, praktische Alltagstauglichkeit und ein angenehmes Wohnumfeld. Eine interessante Gelegenheit für alle, die im Kölner Süden ein eigenes Zuhause suchen und von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren möchten.
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Lage

51145 Köln
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Köln Grengel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.895,89 €/m² in Köln - Grengel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.483,30 €/m².

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