Sonstige zum kaufen in Köln-Raderthal

Das angebotene Stadthaus (Zweifamilien-Reihenmittelhaus) befindet sich in gefragter Lage von Köln-Raderthal in der Markusstraße und überzeugt durch seine harmonische Einbindung in eine gewachsene, zentrale Wohnstruktur. Das typisch innerstädtisch geschnittene Grundstück fügt sich stimmig in die umliegende Bebauung ein und unterstreicht den charakteristischen Charme dieser Lage.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte und klassische Raumaufteilung über vier Ebenen. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie einem Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie zudem auf den Balkon bzw. in den Gartenbereich.

Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie einem weiteren Badezimmer – ideal für Familien.

Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für ein Studio, ein Homeoffice oder die Schaffung einer weiteren Wohneinheit.

Abgerundet wird das Raumangebot durch ein funktionales Kellergeschoss mit mehreren Nutz- und Abstellräumen.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie mit einem klar strukturierten Grundriss und bietet vielseitiges Potenzial für individuelle Gestaltung und wertsteigernde Weiterentwicklung.

Aktuell ist das Haus als Zweiparteienhaus aufgeteilt und entsprechend nutzbar, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wodurch sich attraktive Möglichkeiten zur Modernisierung und Neugestaltung ergeben.