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Erdgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Herdern

Sanierte Altbau Wohnung im Erdgeschoss mit Garten in Freiburg Herdern

79104 Freiburg im Breisgau, Herdern
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Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
5
Fläche
119 m²
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Objekt-ID: 40094526

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 119.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 890.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.478,99 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Stilvolle Altbauwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten in begehrter Lage von Freiburg Herdern

In einer der begehrtesten Wohnlagen Freiburgs präsentiert sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung im Erdgeschoss eines repräsentativen, historischen Wohnhauses im beliebten Stadtteil Herdern. Die Immobilie verbindet den zeitlosen Charme klassischer Altbauarchitektur.

Die Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Raumwirkung und elegante Proportionen, wie sie nur ein klassischer Altbau bieten kann. Die Lage im Erdgeschoss bietet den Bewohnern einen wohnungseigenen Privatgarten. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über einen Wintergarten nach hinten ausgerichtet.

Der Stadtteil Herdern zählt zu den renommiertesten und exklusivsten Wohnquartieren Freiburgs. Geprägt von prachtvollen Altbauten, einer gewachsenen Nachbarschaft und einer hervorragenden Infrastruktur bietet diese Lage ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Die Nähe zur Innenstadt, zur Universität sowie zu weitläufigen Grünflächen und dem Schlossberg unterstreicht die besondere Qualität dieser Adresse und macht sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.

Diese renovierte Altbauwohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, Wohneigentum in einer der besten und wertstabilsten Lagen Freiburgs zu erwerben. Ob als stilvolles Zuhause oder als nachhaltige Investition – diese Immobilie überzeugt durch ihre Einzigartigkeit, ihre Lage und ihren erstklassigen Zustand.
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Lage

79104 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Herdern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.780,82 €/m² in Freiburg im Breisgau - Herdern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.872,70 €/m².

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