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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Feuerbach

Ein Zuhause, das Generationen verbindet – geteiltes MFH mit Traumgarten & Wohlfühlcharakter

70469 Stuttgart, Feuerbach
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Kaufpreis
1.395.000 €
Zimmer
7
Fläche
247 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 40101199

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 247.00 m²
Grundstücksfläche: 444,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.647,77 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,95 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Drei Wohneinheiten, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ein Zuhause, das weit mehr bietet als nur Wohnfläche. Dieses real geteilte Mehrfamilienhaus zwischen Stuttgart-Feuerbach und Stuttgart-Weilimdorf verbindet großzügiges Wohnen mit einer Atmosphäre, die man bereits beim ersten Betreten spürt. Ob Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder einfach viel Platz für die ganze Familie – hier entstehen Möglichkeiten, die sich flexibel an jede Lebenssituation anpassen. Dazu kommen ein liebevoll angelegter Garten, mehrere Balkone und Loggien sowie zahlreiche besondere Details, die der Immobilie ihren ganz eigenen Charakter verleihen.

Highlights:
+ Drei separate Wohneinheiten mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
+ Neue Wärmepumpe aus 2026 mit Fußbodenheizung
+ Liebevoll angelegter Garten mit Sonnenterrasse, beheizbarem Teehaus und viel Privatsphäre
+ Große Maisonettewohnung mit offenem Wohnkonzept, Kamin und zwei Balkonen
+ Charmante Dachgeschosswohnung mit sichtbarem Gebälk und West-Loggia
+ Hobbyraum im VfB-Stuttgart-Flair mit Bar, Billardtisch und Leinwand

So entsteht hier nicht einfach nur ein Mehrfamilienhaus, sondern ein Zuhause mit Charakter. Ein Ort für große Familien, mehrere Generationen oder Menschen, die Wohnen und Vermieten harmonisch miteinander verbinden möchten. Ein Haus, das durch seine Offenheit, seinen Charme und seine vielen besonderen Rückzugsorte jeden Tag aufs Neue ein Stück Lebensqualität schenkt.
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Lage

70469 Stuttgart
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Stuttgart Feuerbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.422,32 €/m² in Stuttgart - Feuerbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.156,65 €/m².

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