Dachgeschosswohnung in Köln-Humboldt/Gremberg
Renditestarke Kapitalanlage in Köln - frisch saniert
51105
Köln, Humboldt/Gremberg
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- Kaufpreis
- 357.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 70 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40101676
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 357.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.100,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 4 Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage. Die Immobilie ist zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.980 € vermietet. Das entspricht einer Rendite von ca. 6,7%. 2026 wurde vor der Neuvermietung umfassend saniert
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Lage
51105 Köln
Köln Humboldt/Gremberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.895,89 €/m² in Köln - Humboldt/Gremberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.483,30 €/m².
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