Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Kalk

Dieses charmante Wohnhaus wurde ca. 1925 erstellt, im Jahr 1947 nach der teilweisen Zerstörung im 2. Weltkrieg wiederaufgebaut und begeistert mit seinem besonderen Altbaucharakter, großzügigen Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt acht Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier treffen historische Details auf enormes Entwicklungspotenzial.

Des Weiteren wurde der Spitzboden bereits gedämmt und mit Dachschrägfenstern ausgestattet und bietet dadurch zusätzliches Ausbaupotenzial für weiteren Wohn- oder Nutzraum. Die Unterkellerung rundet das Raumangebot praktisch ab.
Das Grundstück mit einer Fläche von 207 m² bietet zudem einen eigenen Garten, der als grüner Rückzugsort für die ganze Familie dient und besonders für Kinder wertvolle Freiflächen bereithält.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher besonders an Käufer, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und sie nach ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen modernisieren möchten. Hier wartet eine echte Gestaltungsmöglichkeit, um ein individuelles Traumhaus zu schaffen.