Haus zum kaufen in Köln-Dellbrück
ALBERT WOLTER 1919 IVD. Dellbrück, 3 Wohneinheiten, 2 Stellplätze, schöner Garten
Von-der-Leyen-Straße
51069 Köln, Dellbrück
51069 Köln, Dellbrück
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 629.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 178 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 40121312
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 178.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 274,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 629.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.533,71 € |
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Immobilie
Garten
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 168,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1960, das sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 178 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, sowie ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 274 m².
Das Haus ist vollständig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen in Höhe von jährlich 25.260,00 €. Durch die bestehende Vermietung bietet sich dem Erwerber eine attraktive Möglichkeit zur direkten Renditeerzielung.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei vorhandene Stellplätze, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten und die Vermietbarkeit weiter erhöhen.
Das Haus ist vollständig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen in Höhe von jährlich 25.260,00 €. Durch die bestehende Vermietung bietet sich dem Erwerber eine attraktive Möglichkeit zur direkten Renditeerzielung.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei vorhandene Stellplätze, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten und die Vermietbarkeit weiter erhöhen.
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Lage
Von-der-Leyen-Straße51069 Köln
Köln Dellbrück
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.143,72 €/m² in Köln - Dellbrück. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.489,63 €/m².
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