Immobilie in Stuttgart-Mitte
Sonnige 2‑Zimmer‑Wohnung mit Loggia – zentral Wohnen am Park
70182
Stuttgart, Mitte
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- Kaufpreis
- 178.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 36.84 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40122175
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 36.84 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 178.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.831,70 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1953 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 137,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die aktuelle angebotene sonnige 2‑Zimmer‑Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus den 1950er‑Jahren. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia mit Blick ins Grüne und einem gut geschnittenen Grundriss mit Zugang zu allen Räumen über die Diele.
Die Einheit wurde etwa im Jahr 2000 saniert und ist seit 2016 zuverlässig und unbefristet vermietet. Das stabile Mietverhältnis schafft eine sichere Grundlage, während die moderate Miethöhe langfristiges Potenzial für Anpassungen bietet.
Langfristig bietet die Immobilie auch die Option der Selbstnutzung.
Die Einheit wurde etwa im Jahr 2000 saniert und ist seit 2016 zuverlässig und unbefristet vermietet. Das stabile Mietverhältnis schafft eine sichere Grundlage, während die moderate Miethöhe langfristiges Potenzial für Anpassungen bietet.
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Lage
70182 Stuttgart
Stuttgart Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.440,17 €/m² in Stuttgart - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.152,36 €/m².
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