Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Untertürkheim

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1906 befindet sich in attraktiver Lage
von Stuttgart-Untertürkheim und vereint den Charakter des historischen Gebäudes mit
interessantem Entwicklungspotenzial.
Auf einem ca. 237qm großem Grundstück bietet die Immobilie derzeit insgesamt ca.
350qm Wohnfläche, verteilt auf fünf Wohneinheiten.
Besonders hervorzuheben ist die bereits genehmigte Ausbaureserve im Dachbereich.
Die vorhandene Bühne kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
Im Haus besteht ein großer Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, sodass
Investoren und Käufer die Möglichkeit haben, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen
weiterzuentwickeln und langfristig aufzuwerten.
Zusätzliche Nutzflächen stehen durch einen Keller sowie einen historischen
Gewölbekeller zur Verfügung. Im rückwärtigen Hof befinden sich zudem 3-4 Stellplätze.

Aufstellung Wohnungen und Mieter
Wohnung Nr. 1, 2-Zimmerwohnung, ca.39,25 qm (leer)
Wohnung Nr. 2, 4-Zimmerwohnung, ca.87,04 qm (vermietet)
Wohnung Nr. 3, 3-Zimmerwohnung, ca.75,02 qm (vermietet)
Wohnung Nr. 4, 3-Zimmerwohnung, ca.74.24 qm (leer)
Wohnung Nr. 5, 3-Zimmerwohnung, ca.73,75 qm (vermietet)
Wohnung Nr. 6, Bühne (nicht ausgebaut)

Flexible Kaufmöglichkeiten: Die Immobilie steht sowohl als Gesamtobjekt als auch in einzelnen Wohneinheiten zum Verkauf.