Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-West

Es handelt sich um ein mit einem 2-geschossigen Zweifamilienhaus bebautem Grundstück. Das Gebäude befindet sich in einer Privatstraße, welche zu einem Viertel mitveräußert wird. Die Anliegerbeitragsverpflichtungen (Erschließung und Kanal) sind, soweit entstanden, abgegolten. Kanalbeitragsverpflichtungen werden u.U. mit Fertigstellung baulicher Veränderungen auf dem Grundstück, die zu einem Mehr an Geschossfläche führen, noch entstehen. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt aktuell ca. 115 m². Das Grundstück wurde erstmals im Jahr 1933 bebaut, dann im Jahr 1949 mit einem voll unterkellerten 1 ½-geschossigen Zweifamilienhaus wiederaufgebaut. Das bestehende Wohngebäude befindet sich in einem insgesamt schlechten Unterhaltungszustand und ist in großen Teilen überaltert. Aus wirtschaftlichen Gesichtspunkten wird eine Neubebauung empfohlen. Zum Gebäude gehören zwei PKW-Stellplätze. Der Garten wird von den aktuellen Mietern bewirtschaftet.