Sonstige zum kaufen in Köln-Holweide

Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1956 überzeugt durch sein großzügiges Grundstück von ca. 472 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Käufer, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Wohnfläche von rund 126 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss und ermöglicht eine funktionale sowie gut strukturierte Raumaufteilung.

Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten mit Ostausrichtung, der zu sonnigen Morgenstunden und entspannten Stunden im Freien einlädt. In Kombination mit der vorhandenen Terrasse sowie dem Balkon entsteht ein attraktiver Außenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine gute Basis für zukünftige Modernisierungen. Das Dach wurde bereits nachträglich gedämmt, und die Heizungsanlage wurde im Jahr 2008 erneuert.

Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und erhöht die Alltagstauglichkeit des Hauses deutlich. Eine Pkw-Garage ist ebenfalls vorhanden und sorgt für komfortables Parken direkt am Objekt.

Der insgesamt renovierungsbedürftige Zustand eröffnet die Möglichkeit, das Haus individuell zu gestalten und an heutige Wohnstandards anzupassen – eine ideale Chance für Eigennutzer mit kreativen Ideen.