Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Ost
Modernisierte 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss
Haußmannstraße
70188 Stuttgart, Ost
70188 Stuttgart, Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40134270
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.483,33 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 2000 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 82,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung im Erdgeschoss (Hanggeschoss) eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung erstreckt sich über 60 m2 Wohnfläche und wurde im Jahr 2010 umfassend saniert.
”Raumaufteilung”: Die Wohnung ist in zwei Zimmer aufgeteilt, die derzeit beide als Schlafzimmer genutzt werden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie ein separates WC.
”Einbauküche”: Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen elektrischen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.
”Abstellraum":
Ein eigener Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Jahr 2023 wurde folgendes am Haus erneuert:
- Einbau von Zirkulationsventilen
Wichtig für Sie:
- Rücklagen zum 31.12.2025 gesamt: 119.439,62 €
- Rücklagen zum 31.12.2025 anteilig: 2.496,29 €
- Hausgeld: 155 €, davon auf den Mieter umlegbar: 90 €
Die Wohnung erstreckt sich über 60 m2 Wohnfläche und wurde im Jahr 2010 umfassend saniert.
”Raumaufteilung”: Die Wohnung ist in zwei Zimmer aufgeteilt, die derzeit beide als Schlafzimmer genutzt werden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie ein separates WC.
”Einbauküche”: Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen elektrischen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.
”Abstellraum":
Ein eigener Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Jahr 2023 wurde folgendes am Haus erneuert:
- Einbau von Zirkulationsventilen
Wichtig für Sie:
- Rücklagen zum 31.12.2025 gesamt: 119.439,62 €
- Rücklagen zum 31.12.2025 anteilig: 2.496,29 €
- Hausgeld: 155 €, davon auf den Mieter umlegbar: 90 €
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Lage
Haußmannstraße70188 Stuttgart
Stuttgart Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.440,17 €/m² in Stuttgart - Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.152,36 €/m².
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