Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt
Traumwohnung mit sep. Homeoffice ca. 20 m² und großem Garten in Stuttgart
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- Kaltmiete
- 2.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 117 m²
498 Aufrufe
Objekt-ID: 28264755
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 117.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Frei ab: | 01.08.22 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.000 € |
Nebenkosten: | 328 € |
Miete für Garage/Stellplatz: | 250 € |
Gesamtmiete: |
2.578 € |
Preis/m²: | 17,09 € |
Mit Mietspiegel Stuttgart vergleichen | |
Kaution: | 5000 € |
Immobilie
Baujahr: | 1936 |
Qualität der Ausstattung: | gehoben |
Objektzustand: | saniert |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 124,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese sehr ansprechende Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung, räumliche Groszügigkeit, ruhige bevorzugte Lage und einem privaten Garten aus. Die Wohnung kann zum 01.08.2022 bezogen werden. Neben dreieinhalb einladend großen Zimmern bietet das Apartment mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2021 ist die Wohnung komplett kernsaniert und erneuert worden.
Besonders hervorzuheben ist, dass neben der großzügigen Wohnung ein ca. 20m² großer Hobbyraum mit schönem Parkett zur Verfügung steht. Sie gelangen sowohl über einen großen Balkon als auch über eine Terasse am Hobbyraum direkt in den ca. 200m² großen Garten. Dieser ist nur für Sie zugänglich. Im Garten selbst gibt es eine überdachte und zwei freie Terassen Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche, zwei große Garagen für Ihr Fahrzeug/ Fahrräder etc. und ein Kellerraum zur Verfügu
Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung von allen Seiten lichtdurchflutet. Für die komplette Fläche gibt es eine Fußbodenheizung. Sie haben von überall aus freie Sicht und Platz zu den Nachbarhäusern.
Zur Wohnung gehören noch ein Keller und der gemeinsame Waschraum.
Für Kehrwoche und der Winterdienst ist gesorgt, dies müssen Sie nicht durchführen.
Besonderheiten:
-Bewegungsmelder in der Wohnung
-elektr. Rolläden
-moderne Lichtgestaltung
-dimmbare Deckenlichter
-große Garage
-U- und S-Bahn fußläufig
-sehr gute, ruhigte Lage
Besonders hervorzuheben ist, dass neben der großzügigen Wohnung ein ca. 20m² großer Hobbyraum mit schönem Parkett zur Verfügung steht. Sie gelangen sowohl über einen großen Balkon als auch über eine Terasse am Hobbyraum direkt in den ca. 200m² großen Garten. Dieser ist nur für Sie zugänglich. Im Garten selbst gibt es eine überdachte und zwei freie Terassen Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche, zwei große Garagen für Ihr Fahrzeug/ Fahrräder etc. und ein Kellerraum zur Verfügu
Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung von allen Seiten lichtdurchflutet. Für die komplette Fläche gibt es eine Fußbodenheizung. Sie haben von überall aus freie Sicht und Platz zu den Nachbarhäusern.
Zur Wohnung gehören noch ein Keller und der gemeinsame Waschraum.
Für Kehrwoche und der Winterdienst ist gesorgt, dies müssen Sie nicht durchführen.
Besonderheiten:
-Bewegungsmelder in der Wohnung
-elektr. Rolläden
-moderne Lichtgestaltung
-dimmbare Deckenlichter
-große Garage
-U- und S-Bahn fußläufig
-sehr gute, ruhigte Lage
Lage
Theodor-Veiel-Str.70374 Stuttgart
Stuttgart Bad Cannstatt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,11 €/m² in Stuttgart - Bad Cannstatt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 18,14 €/m².
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