Loft in Köln-Altstadt-Süd
Ladenlokal zzgl. Wohn-/ Gewerbeloft über 2 Etagen, Toplage im Kwartier Latäng, 2 Stellplätze
50674
Köln, Altstadt-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 8.500 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 670 m²
672 Aufrufe
Objekt-ID: 28285762
| Objekttyp: | Loft |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 670.00 m² |
| Frei ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 8.500 € |
| Nebenkosten: | 1.200 € |
| Gesamtmiete: |
9.700 € |
| Preis/m²: | 12,69 € |
| Mit Mietspiegel Köln vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 143,25 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit mit dem zur Engelbertstraße ausgerichteten Ladenlokal liegt in direkter Nachbarschaft zum Rathenaupark und erstreckt sich über 2 Ebenen. Die Deckenhöhe beträgt fast durchgängig ca. 4m.
Die Gewerbeeinheit bietet neben den 2 innenliegenden Stellplätzen und einem kleinen innerstädtischen Garten mit Terrasse mehr als ausreichend Platz für Ihre Tätigkeiten.
Ein zweiter Eingang zum Untergeschoß und weitläufige, offen gestaltete Räumlichkeiten machen diese Gewerbeeinheit zu etwas Besonderem.
Die bisherige Nutzung als Wohnung und Künstleratelier kann übernommen oder den Bedürfnissen angepasst werden. Das Ladenlokal steht leer und ist ab sofort bezugsfrei.
Die Einheit ist vollständig ausgebaut inklusive einer vollständigen Einbauküche, einen Vollbad und zwei Schlafzimmern.
Es wäre auch eine perfekte Location für ein Startup, Kreativ-Agenturen, ein Großraumbüro oder weitere künstlerische Berufe.
Für die Einheit bietet neben einer rein gewerblichen Nutzung auch die Mitnutzung als Wohnung an.
Die Gewerbeeinheit ist aktuell leer (unmöbliert) - abgesehen von der Einbauküche.
Die Gewerbeeinheit bietet neben den 2 innenliegenden Stellplätzen und einem kleinen innerstädtischen Garten mit Terrasse mehr als ausreichend Platz für Ihre Tätigkeiten.
Ein zweiter Eingang zum Untergeschoß und weitläufige, offen gestaltete Räumlichkeiten machen diese Gewerbeeinheit zu etwas Besonderem.
Die bisherige Nutzung als Wohnung und Künstleratelier kann übernommen oder den Bedürfnissen angepasst werden. Das Ladenlokal steht leer und ist ab sofort bezugsfrei.
Die Einheit ist vollständig ausgebaut inklusive einer vollständigen Einbauküche, einen Vollbad und zwei Schlafzimmern.
Es wäre auch eine perfekte Location für ein Startup, Kreativ-Agenturen, ein Großraumbüro oder weitere künstlerische Berufe.
Für die Einheit bietet neben einer rein gewerblichen Nutzung auch die Mitnutzung als Wohnung an.
Die Gewerbeeinheit ist aktuell leer (unmöbliert) - abgesehen von der Einbauküche.
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Lage
50674 Köln
Köln Altstadt-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,72 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,06 €/m².
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