Einfamilienhaus mieten in Köln-Müngersdorf

Zur Vermietung steht ein freistehendes, luxeriös ausgestattetes Einfamilienhaus mit ca. 960 m2 großem Grundstück , in exklusiver Wohnlage von Köln Müngersdorf.

Das imposante Haus mit Klinkerfassade aus dem Jahre 1981 bietet auf ca.253 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnambiente mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Diese besondere Immobilie eignet sich sowohl als repräsentativer Wohnsitz als auch zur stilvollen Mischnutzung "Wohnen und Arbeiten ".

Der große, offen gestaltete Eingangsbereich beeindruckt bereits bei Betreten der Immobilie und sorgt für ein ganz besonderes Raumgefühl.
Der daran angrenzende, sehr geräumige Wohn-/ Essbereich auf annähernd 100 m², mit individuellem Küchenkonzept und 2 Kaminen, bietet viel Raum zum Verweilen und Entspannen.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigen Terracottabodenfliesen ausgestattet.

Im Obergeschoss erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, 2 weitere großzügige Schlafzimmer, ein Duschbad, sowie ein weiteres separates WC. Das ausgebaute, offene Dachgeschoss mit ca. 20 m² bietet eine zuätzliche Möglichkeit zur indviduellen Gestaltung.

Das Kellergeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 100m² und ist mit einer Bar, einer Sauna und einer großen Dusche ausgestattet. Der große ausgebaute Kellerraum wird derzeit als Billardzimmer und Büro genutzt.
Im Kellergeschoss befindet sich auch der Zugang zur integrierten Doppelgarage.
Ein mit einer Parkettkonstruktion abgedeckter ca. 3m x 7m großer Indoor-Pool kann nach Absprache wieder reaktiviert werden.

Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte, uneinsehbare Garten mit Gartenteich, teilüberdachter Terrasse und Whirlpool. Hier können Sie in Ruhe die Sonne genießen und sich vom Alltag erholen.

Die Immobilie ist ab Juni 2024 bezugsfrei.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.