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Dachgeschosswohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Wunderschöne, helle Altbau-Maisonettewohnung auf 130m² direkt neben dem SWR in Baden-Baden

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
68 Aufrufe

Objekt-ID: 34393433

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.05.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese attraktive, hochwertig renovierte Maisonette-Wohnung in einem denkmalgeschützten Haus aus dem Baujahr 1903 wartet auf einen neuen Mieter, der sich am Charme dieses Gebäudes erfreuen kann. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock, was einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung bietet. Auf großzügigen 130 m2 bietet diese helle Wohnung über zwei Stockwerke vier Zimmer mit elegantem Parkettboden, die ein gleichzeitig modernes und gemütliches Wohngefühl bieten. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während das moderne große und helle Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne und einer großzügigen Wellness-Dusche zum Verweilen einlädt. Die helle, großzügige Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Durch die großen, isolierverglasten Fenster in allen Räumen genießen die neuen Bewohner einen herrlichen Blick ins Grüne auf den Merkur den Friesenberg sowie ein lichtdurchflutetes, komfortables Ambiente. Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Kellerräume mit Zugang zum Garten, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Insgesamt bietet diese Maisonette-Wohnung einen perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort, praktischer Funktionalität und dem unvergleichlichen Charme eines denkmalgeschützten Jugendstilhauses. Ideal für Mieter, die das Besondere suchen und die Geschichte zu schätzen wissen.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,72 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,86 €/m².

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