Etagenwohnung in Köln-Dellbrück

Ihr neues Zuhause in Köln-Dellbrück
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer modernisierten 4-Zimmer-Wohnung in der malerischen Wasserwerkstraße 9, Köln-Dellbrück. Dieses exklusive Juwel bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl, umgeben von grüner Idylle und modernem Stadtleben. Die Wohnung wird derzeit umfangreich Renoviert und steht nach der Modernisierung bezugsfrei.

Mit Balkon in den Feierabend.
Mit einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern, verteilt auf vier Räume, lässt sie keine Wünsche offen. Drei der Räume sind als Schlafzimmer konzipiert und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar mit Interesse an zusätzlichem Raum, beispielsweise für ein Büro oder Gäste. Das großzügige Badezimmer ist mit einer neuen geräumigen Badewanne ausgestattet.
Wohlfühlatmosphäre im Badezimmer, Sonnenstunden auf dem Balkon - der perfekte Ausgleich nach einem anstrengenden Tag.

Der Ort zum Wohlfühlen
Gönnen Sie sich das Privileg, in dieser schöner, frisch modernisierten 4-Zimmer-Privatoase den Alltag hinter sich zu lassen und das Leben zu genießen. Diese Wohnung verbindet auf charmante Weise modernen Neubaukomfort mit dem Flair der beliebten Kölner Wohnlage im Stadtteil Dellbrück.

Die Wohnung zeichnet sich durch niedrige Energiekosten aus und verfügt über keinen Aufzug.
Die monatliche Kaltmiete für diese großzügige 4-Zimmerwohnung beträgt 1280€ im Rahmen eines Staffelmietvertrags. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 270€ pro Monat. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 65€ pro Monat angemietet werden.

Als Mietsicherheit wird eine Kaution in Höhe von 3840€ fällig.

Die Wohnung ist nach Abschluss der Modernisierung verfügbar und bietet Ihnen ein komfortables Wohnen in einer angenehmen Umgebung.

Zur Anmietung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Identitätsnachweis,
- Selbstauskunft,
- die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- sowie eine Schufaauskunft (nicht älter als 3 Monate)
- Mietschuldenfrei­heits­bescheinigung.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie uns gerne jederzeit.

Bitte beachten Sie, dass die Kontaktaufnahme ausschließlich schriftlich erfolgen sollte. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir um die Übermittlung folgender Unterlagen:

1. Ausgefüllte Selbstauskunft
2. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Des Weiteren bitten wir Sie, beim Besichtigungstermin die folgenden Dokumente vorzulegen:

1. Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
2. Eine Schufaauskunft, die nicht älter als drei Monate ist.
3. Identitätsnachweis

Diese Unterlagen sind Voraussetzung für die Organisation eines Besichtigungstermins. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.

ACHTUNG!
Aufgrund der Vielzahl von Anfragen können wir nur solche beantworten, die mindestens eine ausgefüllte Selbstauskunft und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung beifügen. Anfragen ohne diese beiden Dokumente können wir leider nicht berücksichtigen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.