Etagenwohnung in Köln-Sülz

Einzug ohne Umzug. Direkt zum Wohlfühlen.
In Lindenthal, ruhig gelegen und unweit vom inneren Grüngürtel: im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Uni-Nähe und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon beinhaltet auf gut geschnittenen 29 qm alles, was es braucht, um sich direkt wohlzufühlen:

Alles inklusive:
Gehobener möblierter Wohnraum mit viel Stauraum, gemütlichem Bett und schönem Sofa
Inkl. 43 Zoll Smart TV
Ausgestattete Küche
Möblierter Balkon
Badezimmer inkl. Handtücher
Highspeed-Internetanschluss
Tiefgaragenstellplatz und eigener Kellerraum
Stromanschluss
Nebenkosten

Es gibt einen Aufzug. Außerdem stehen in den Gemeinschaftsräumen zwei Waschmaschine zur Verfügung. Es gibt auch einen Trocken- und Fahrradraum. Wir machen es dir einfach. Die Wohnung ist so eingerichtet, wie wir es uns auch selbst wünschen würden: von hochwertigen Möbeln, im ansprechenden Design, zu neuem Geschirr, Vorhängen, Wasserkocher, Toaster bis hin zu Staubsauger, Bettwäsche, Handtüchern und 43 Zoll TV. Auch der Highspeed-Internetanschluss steht schon bereit. Der Balkon liegt ruhig und lädt zum Relaxen draußen ein. Er ist überdacht und windgeschützt.

Die Wohnung ist ideal, z.B. als beruflicher Zweitwohnsitz (besonders interessant, da steuerlich bis zu 1.000€ monatlich voll absetzbar sind plus Heimfahrten). Da darf Wohlfühlfeeling auch in der Arbeitswoche aufkommen.

Die Wohnung wird vom Mieter für mindestens 1 Jahr angemietet. Die Mietdauer kann unbefristet erfolgen und unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen zurückgegeben werden. Die Wohnung ist ab sofort zu vermieten.

Kaution: 2 Warmmieten (2.300€)

Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
700€ Pauschalmiete
zzgl. 350€ Nebenkostenpauschale inkl. Heizung, Wasser, Strom, Internet
zzgl. 100€ Tiefgargagenstellplatz (darf untervermietet werden)
1.150€ pauschale Gesamtmiete