Etagenwohnung in Köln-Brück

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Lehmbacher Weg in Alt-Brück, einem ruhigen und gediegenen Viertel, das sich durch seine grüne Umgebung auszeichnet. Diese Einliegerwohnung in einer Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2024 neu eingerichtet und bietet eine komfortable Wohnsituation in angenehmer Nachbarschaft in einer Spielstraße mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss mit ca. 70 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf drei großzügige und helle Zimmer, ein ansprechendes Badezimmer sowie eine funktionale Küche verteilen. Neues und hochwertiges Designboden-Vinyl im Landhausstil wurde in der gesamten Wohnung verlegt, was für ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild sorgt. Die Einliegerwohnung ist durch eine separate Tür von der Wohnung im EG getrennt. Zusätzlichen Komfort bietet der separate Kellerzugang mit einem Anschluss für Ihre Waschmaschine sowie Stauraum. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl in der Straße vorhanden.

Voraussetzung für die Vermietung ist Abnahme einer nagelneuen Einbauküche für 2000€ Abschlag, die Mitte April auf Kosten des Vermieters eingebaut wird. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einer Spülmaschine und einem eingebauten Mikrowellenofen (kein Kühlschrank). Ebenso ist eine Schufa-Auskunft, ein Einkommensnachweis sowie eine Mieterselbstauskunft Voraussetzung für eine Vermietung.

Die Wohnung ist ab dem 01.05.2024 zur Miete verfügbar. Die Wohnung kann auch als WG genutzt werden.

Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder weitere Informationen wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Vielen Dank.