Erdgeschosswohnung in Köln-Dellbrück

Diese Wohnung wird Ihnen gefallen!
Hell und freundlich zeigt sich diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erd-geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Aufteilung der Wohnung ist klassisch gehalten und bietet somit reichlich Platz für neue Wohnideen. Der lichtdurchflutete Wohn- u. Essbereich mit einer Größe von ca. 22 m² und direktem Zugang auf die Terrasse wird Sie begeistern. Der kleine angrenzende Garten ist pflegeleicht und lädt im Sommer zum Sonnenbaden und Relaxen ein.

Die Küche hat eine Größe von ca. 7 m² und ist als reine Kochküche anzusehen. Eine angepasste Einbauküche wird dem Mieter kostenlos zur Verfügung gestellt.

Eine große Abstellkammer, welche auch als Ankleide genutzt werden kann, befindet sich direkt angrenzend an das Schlafzimmer.

Das innenliegende Wannenbad zeigt sich in einem gepflegten Zustand.

Das Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer sind schmal geschnitten, verfügen aber mit je ca. 12 m² über angenehme Größen.

Dem Mieter stehen ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.

Rundum, eine schöne gut aufgeteilte Erdgeschosswohnung mit Garten, optimal für Singles oder Pärchen!

HINWEISE
* Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
* Das Abstellen eines PKWs ist in den öffentlichen Parkbuchten neben dem Haus und in den Seitenstraßen möglich.
* Aufteilungsbedingt und auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen Zweipersonenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen.
* Tierhaltung ist nicht gestattet.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.