Maisonette-Wohnung in Köln-Brück

Wir suchen Nachmieter - Familien werden von der Vermieterin bevorzugt.
Ab dem 1.7.2024 kann die schöne Maisonette-Wohnung, die in der 2. Etage liegt, bezogen werden. Zwei Badezimmer zählen neben fünf einladenden Zimmern zu der Wohnung. Zusätzlich ein Gästeklo.

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen, auf beiden sind Badezimmer vorhanden - einmal Duschbad, einmal mit Badewanne. Das ist für Familien Ideal.
Die Wohnung hat auch auf beiden Ebenen Balkone, diese sind wirklich großzügig.
In der unteren Ebene mit Markise und Süd-West-Ausrichtung, sowie in der oberen Ebene in Nord-West-Ausrichtung.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet, mit offenem Durchgang zum Kaminzimmer (Betriebsbereit, wunderbar zum Kuscheln bei Kaminfeuer im Winter).
Zusätzlich gibt es auch Zugang zum Gemeinschaftsgarten.
Auch ein Kellerraum ist vorhanden (trocken).
Gemeinsame Waschküche im Keller vorhanden.

Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Diese kann übernommen werden, ist aber nicht Teil des Mietobjekts.
Es ist eine Mitnutzung des Gartens vorgesehen.

Internet beziehen wir über Vodafone / Kabel.
1000MBit Leitung / 1Gbit Leitung (kommt auch an, Ping 10-15)

Zusätzlich zur Garage (80Eur, ziemlich neu, trocken) steht auch ein Stellplatz zur Verfügung. Man kann also mit 2KFZ planen.

Um Besichtigungen und womöglich Vertragsabschluss mit der Vermieterin noch im April zu bewerkstelligen, benötigen wir bei Bewerbung und Anschreiben schön möglichst genaue Daten.

Einkommensnachweise, Schufa sind ein Muss. Zwei Einkommen sind gewünscht.