Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

Ich tausche meine aktuelle 4zi Wohnung (Neubau) in der Altstadt von Bad Cannstatt gegen eine kleinere Wohnung in Stuttgart (Mitte, West, Süd, Ost, o.ä.).

Am liebsten wäre mir eine zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon, möglichst nahe an der S-Bahn oder Stadtbahn.
Je nach Schnitt der Wohnung können für mich in Einzelfällen auch kleinere Wohnungen mit 2 oder 2,5 Zimmern interessant sein.

Meine derzeitige Wohnung:
- liegt am Rande der Bad Cannstatter Altstadt in einer ruhigen Straße,
- befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wilhelma (vom Balkon hört man gelegentlich den Löwen brüllen ;))
- hat viele Fenster und ist somit sehr hell,
- hat eine sehr angenehme Fußbodenheizung,
- hat sehr nette und tolerante Nachbarn.

Der nächste Supermarkt ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar.

Mit den Öffis ist man perfekt angebunden: zur S-Bahn 5min zu Fuß, alle 5 Minuten fährt eine S-Bahn Richtung Stadtmitte.
Und falls mal gestreikt wird: die Stadtbahn ist ca. 3min entfernt und die Haltestelle wird von 4-6 Stadtbahnlinien bedient.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants findet man zur Genüge in der Umgebung und der naheliegenden Bad Cannstatter Altstadt.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz im Haus. Dieser kann (falls nicht benötigt) für ca 90€ untervermietet werden, sodass sich die o.g. Miete effektiv um diesen Betrag reduziert. So hab ich das bisher gemacht und der bisherige TG-Mieter könnte sicherlich übernommen werden.