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Maisonette-Wohnung in Köln-Junkersdorf

MaisonetteWohnung mit kleinem Garten

50858 Köln, Junkersdorf
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Kaltmiete
3.381 €
Zimmer
4
Fläche
147 m²
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Objekt-ID: 34734956

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 147.00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.381 €
Nebenkosten: 441 €
Gesamtmiete: 3.822 €
Preis/m²: 23,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese schöne MaisonetteWohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in exklusiver Wohnlage von Köln-Junkersdorf.

Die ca. 147 m² große MaisonetteWohnung liegt sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnparteien.

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich die Diele mit dem anliegenden Wohn- und Essbereich, welcher offen und mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick in den SouterrainBereich gestaltet wurde. Rechterhand befindet der Zugang über die offene Treppe in das Untergeschoss.

Vom Wohnbereich aus gelangt man ebenfalls über den kleinen Flur zum Gäste-WC, dem anliegenden Schlafzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.

Im Untergeschoss befinden sich ebenfalls zwei weitere Zimmer, welche als Schlaf- oder auch Arbeitsräume genutzt werden können. Auch hier ist ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche gelegen.

Des Weiteren bietet eine Terrasse in Ostausrichtung, die vom Wohn- und Essbereich aus zu betreten ist, ein sonniges Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch gute Raumaufteilung, da die Trennung zwischen Erd- und Untergeschoss viel Privatsphäre ermöglicht.

Ein Aufzug sowie eine gemeinschaftliche Waschküche sind im Haus ebenfalls vorhanden. Ein PKW-Stellplatz steht der Wohnung ebenfalls zur Verfügung und kann mit einem monatlichen Abschlag i.H.v. 80 Euro angemietet werden.
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Lage

50858 Köln
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Köln Junkersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,08 €/m² in Köln - Junkersdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,15 €/m².

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