Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Einziehen, wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen – diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung bietet genau das, was anspruchsvolle Einzelpersonen mit einem dynamischen Lebensstil suchen: Raum, Ruhe und stilvolles Wohnen in perfekter Balance.

Mit rund 117 m² Wohnfläche auf einer Ebene und großzügigen 2,70 m hohen Decken entsteht ein außergewöhnlich offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die raumhohen Fenster unterstreichen das moderne, klare Design und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine großzügige Raumgestaltung sowie die helle, offene Atmosphäre. Er bietet ausreichend Platz, um Gäste stilvoll zu empfangen und gesellige Abende in komfortablem Ambiente zu verbringen. Die fließenden Übergänge schaffen eine perfekte Verbindung von Repräsentation und privaten Rückzugsräumen.

Direkt angrenzend öffnet sich der Wohnbereich zur großzügigen Terrasse, die als privater Rückzugsort im Freien zum Entspannen einlädt. Hier können Sie Ihre Gäste bei schönem Wetter im Freien bewirten – ein weiterer Wohlfühlraum, der den Wohnkomfort dieser Wohnung ideal ergänzt.

Das private Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während das großzügige Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne Komfort und Design vereint. Ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für praktische Funktionalität. Ein Kellerabteil ergänzt den Stauraum.

Das zweite Zimmer ist ideal als Home-Office eingerichtet und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse. So können Sie in Pausen frische Luft aus dem angrenzenden Wald tanken und den beruhigenden Ausblick genießen – perfekt, um neue Energie zu schöpfen und konzentriert zu bleiben.

Die gesamte Wohnung ist mit geöltem Eichenparkett im Landhausdielenstil ausgestattet, was eine warme, hochwertige Atmosphäre schafft. Eine durchdachte Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehmes Raumklima.

Das Gebäude ist barrierefrei konzipiert und verfügt über einen Aufzug – von der Tiefgarage mit zwei fest zugeordneten Stellplätzen gelangen Sie trockenen Fußes direkt in Ihre Wohnung.
Ein weiteres, herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist der integrierte Concierge-Service, der Ihnen alltägliche Aufgaben abnimmt: von der Annahme von Lieferungen bis hin zur Organisation von Reinigungs- oder Einkaufsdiensten – für mehr Lebensqualität im Alltag.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Lebensraum für Menschen, die Wert auf Komfort, Ruhe, Qualität und effiziente Abläufe legen. Ein ideales Zuhause für alle, die viel leisten – und sich ebenso viel zurückgeben möchten.

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer individuellen Besichtigung vor Ort vor. Ihre Ansprechpartnerin Frau Isabell Senci steht Ihnen unter der Telefonnummer 06221 - 9710 78 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!