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Etagenwohnung in Stuttgart-Süd

Exklusive 2.5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit überdachtem Balkon

Paulinenstraße
70178 Stuttgart, Süd
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Kaltmiete
1.615,68 €
Zimmer
2
Fläche
34 m²
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Objekt-ID: 37278007

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 34.00 m²
Etage: 5 von 7
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.615,68 €
Nebenkosten: 195,50 €
Gesamtmiete: 1.811,18 €
Preis/m²: 47,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen im „Gerber Living" – Ihrem stilvollen Zuhause im Herzen Stuttgarts.
Diese großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung ist die größte Neubauwohnung unseres Projekts und vereint intelligente Raumplanung mit hochwertiger Ausstattung und einer besonders ruhigen Lage zum Innenhof. Als größte Einheit im Neubau bietet sie nicht nur mehr Platz, sondern auch ein exklusives Wohnerlebnis mit klaren Linien, hochwertigem Design und cleverer Funktionalität.

Wohnen mit Konzept & Komfort
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Designküche bildet das Zentrum der Wohnung – lichtdurchflutet, einladend und funktional zugleich.

Ein separates Schlafzimmer sorgt für Rückzug und Ruhe, während ein eigener Arbeitsbereich beste Bedingungen für konzentriertes Arbeiten bietet – ideal für das moderne Homeoffice. Die hochwertige Möblierung und das moderne Badezimmer mit Designerarmaturen runden das elegante Wohngefühl perfekt ab.

Besondere Vorzüge auf einen Blick

• Überdachter Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht
• Separates Schlafzimmer für Privatsphäre
• Dedizierter Arbeitsplatz – ideal fürs Homeoffice
• Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
• Modernes Bad mit Designarmaturen & bodengleicher Dusche
• Vollmöbliert mit ausgewählten Designklassikern
• Energieeffizienter Neubau (KfW 55)
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Lage

Paulinenstraße
70178 Stuttgart
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Stuttgart Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,73 €/m² in Stuttgart - Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,12 €/m².

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