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Hochparterre-Wohnung in Köln-Ossendorf

3-Raum Hochparterre für anspruchsvolle Single oder Paare in Ossendorf

50827 Köln, Ossendorf
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Kaltmiete
1.294 €
Zimmer
3.5
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 37289817

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 83.00 m²
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.294 €
Nebenkosten: 475 €
Gesamtmiete: 1.769 €
Preis/m²: 15,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Teilmöbliert
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte, besonders großzügige Terrassenwohnung hat einen eigen Gartenzugang und begeistert durch eine gehobene Teilmöblierung und Innenausstattung.

Wir bieten hier eine neuwertige Immobilie zum ERSTBEZUG nach Umbau und Kernsanierung an.

Modern und großzügig neugestaltet befindet sich die 2,5 Zimmer Wohnung in der Hochparterre mit eigener Terasse und Zugang zum Garten.

Die Räume werden durch moderne Glastüren abgetrennt.
Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rolladen ausgestattet.

Eine luftig gestaltete offene Küche mit Kochinsel gliedert sich direkt an einen Wohnraum / Esszimmer an.
Die Ausstattung besteht aus Spülmaschine, Kühl- Gefrierkombination, Backofen, Cerankochfeld, Dunsthaube und genügend Schränken mit Schubladenauszügen und einem Thekenbereich an der Kochinsel.

Der Abstellraum oder die "Speisekammer" liegt praktisch neben der Küche und ist mit einer Glastüre versehen.

Das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront bietet Raum für ihre Wohnlandschaft sowie einen zusätzlichen Arbeits- oder Hobbybereich.

Das großzügige Schlafzimmer bietet neben dem Platz für Bett und Schrank die Möglichkeit für einen weiteren Arbeits- oder Hobbybereich.

Das Tageslichtbad mit bodentiefen Fenstern und einer geräumigen Glas Walk-In Dusche bietet in einer separaten Nische Platz und Anschlüße für Waschmaschine und Trockner.
Der Waschtisch ist ausgestattet mit einem großem beleuchtetem Spiegel und einem Schubladenunterschrank mit indirekter Beleuchtung die durch Bewegungssensor gesteuert ist.

Das separate Gäste WC ist praktischerweise direkt vom Flur aus zu begehen.

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Lage

50827 Köln
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Köln Ossendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,03 €/m² in Köln - Ossendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,50 €/m².

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