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Maisonette-Wohnung in Freiburg im Breisgau-Altstadt

Geschmackvolle 3-Zi. Maisonette-Wohnung mit EBK voll möbliert Erstbezug nach Sanierung

Rathausgasse
79098 Freiburg im Breisgau, Altstadt
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37311543

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.950 €
Preis/m²: 17,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1390
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Voll möblierte 3 Zimmer-Wohnung im Herzen Freiburgs

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahre 1390 und wurde 2024 frisch saniert. Neues Bad mit Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett im Wohn-/Ess-/Schlafbereich, neue Küche mit MIELE und NEFF Küchengeräte.

Die Maisonette Wohnung hat einen besonderen Charme durch ihre Bauform. Das Schlafzimmer ist nach hinten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und befindet sich im zweiten Geschoss der Wohnung. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, WC befinden sich eine Etage darunter im 1.OG. Die Wohnung hat einen direkten Zugang zum Innenhof (ebenfalls im 1.OG). Dieser kann aber von allen Mietern genutzt werden.

SCHLAFEN:
Offener Maisonette-Bereich mit einem 180x200cm Bett, Kommode und geräumigen Kleiderschrank.

BAD + GÄSTE-WC:
Das Bad hat eine großzügig gestaltete offene Dusche. Eine Waschmaschine ist vorhanden. Die Wohnung besitzt zudem ein separates Gäste-WC.

KÜCHE:
Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Töpfen, Pfannen, Geschirr, Gläser etc. Backofen, Herd, Kühlschrank, Toaster, Waage, Stabmixer uvm.

ESSEN:
Diele und Essbereich sind räumlich getrennt aber ohne Türe und somit offen gestaltet.
Im Foyer/Diele befindet sich ein weiterer großer Schrank.

WOHNEN:
Besonderes Highlight ist neben dem offenen Maisonette Bereich das überaus große Wohnzimmer mit knapp 30qm. Hier befindet sich eine große Couch, Sessel und ein großer alter Buffet-Schrank.

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von der Qualität der Wohnung und freuen Sie sich auf ein Schmuckstück in zentralster Lage Freiburgs.
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Lage

Rathausgasse
79098 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,76 €/m² in Freiburg im Breisgau - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 14,71 €/m².

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