Erdgeschosswohnung in Köln-Rondorf

Die vakante 3-Zimmerwohnung + Gartenbungalow befindet sich im Erdgeschoss
eines 3-Parteienhauses, verfügt über eine großzügige Terrasse und hat insgesamt 120 m².
Der Garten ist der Wohnung exklusiv zugeordnet und kann auch über die Garage (zwei Tore) befahren werden.
Im Garten befindet sich ein Wohnbungalow mit der neben einem großzügigen Wohn- Schlafraum, auch über
eine eigene Küche und Dusche verfügt. Diese Fläche eignet sich als Nebenfläche oder Gästebereich.
Die Wohnung wurde 2021 modernisiert. Die Wohnung verfügt über ein neues
Duschbad mit Fenster, Designboden in Parkettoptik, neue Tapeten mit weißem Anstrich,
neue weiße Innentüren sowie Zargen und eine neue Wohnungstür.
Eine Küche ist mieterseits einzubringen. Die aktuelle Küche nimmt der Mieter bei Auszug mit.

Die Wohnung kann ab 01.07.2024 bezogen werden.

Die zentrale Heizungsanlage wurde 2023 erneuert. Der Mietvertrag wird mit einem 1-jährigem
Kündigungsausschluss geschlossen. Der Mietpreis unterliegt einer jährlichen Staffel von 2 Prozent.
Die Gesamtmiete beträgt 1.650,00 EUR kalt zzgl. 250,00 € Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung. Die Garage inkl. Stellplatz in der Einfahrt kostet 50,00 €/mtl.
Im Keller steht eine Waschküche zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Wir bitten ausschließlich um Kontaktaufnahme per E-Mail.