Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Zuffenhausen

Diese frisch modernisierte 3 Zimmer-Etagen-Wohnung für maximal ein Paar oder eine Einzel-Person befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) eines freistehenden 3-Familien-Hauses.

Das Haus wurde ca. 1938, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.

Es ist ausgestattet mit einer neuen Gas-Zentralheizung von 2024 sowie Kabelanschuss.

Aktuell wird einen neue Hauseingangstür eingebaut. Nach dem Einzug wird das Treppenhaus renoviert.

Gemeinschaftlich verfügt das Haus über einen Wasch-/Trocknerraum sowie einen Fahrradabstellraum.

Im Haus sind der Winterdienst sowie die Kehrwoche nach den Regeln der Hausgemeinschaft zu machen.

Zur Wohnung gehört ein 6 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.

Das Parken ist vor dem Haus problemlos möglich.

Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.

Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Kalt-Miete erhöht sich 3 Mal, alle zwei Jahre um jeweils 35 EUR.