Etagenwohnung in Stuttgart-Süd

Außergewöhnlich schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Terrasse, Garten und Tiefgaragen-Stellplatz in Toplage in Stuttgart-Mitte.

Die Wohnung befindet sich im 2015 erbauten "Heusteig Living" Komplex. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und Außenrollos.

Der offene Wohnbereich mit hochwertiger Küche und Gästebad befindet sich auf der unteren Etage.

Die Schlafzimmer und das zweite Badezimmer befinden sich auf der oberen Etage.

Der Wohnbereich verfügt über ein gemütliches, hochwertiges Sofa, einen Smart-TV und einen Essplatz für 7-8 Personen. Von hier ist auch die Terrasse mit eigenem kleinen Garten und Zugang zum Gemeinschaftsgarten begehbar.

Die Premium-Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle, einem Wasserkocher, einem Toaster, einer Kaffeemaschine sowie sämtlichem Kücheninventar ausgestattet. Anschließend an die Küche gibt es einen Abstellraum, in dem sich auch die Waschmaschine befindet.

Das Gästebad verfügt über eine Dusche. Handtücher und Föhn sind vorhanden.

Über eine Treppe gelangt man auf die obere Etage.

Hier gibt es zwei Schlafzimmer, die jeweils mit einem ausziehbaren Einzelbett und einem Schreibtisch ausgestattet sind. Beide Zimmer können als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Im Hauptschlafzimmer befinden sich ein Doppelbett (1,80x2m), ein Arbeitsplatz sowie ein Kleiderschrank. Ein weiterer Kleiderschrank mit ausreichend Stauraum befindet sich im Flur.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet.

Mit dem Aufzug besteht direkter Zugang zur Tiefgarage und somit auch zur Einkaufspassage und zum Gemeinschaftsgarten.

Im selben Gebäudekomplex befinden sich ein Supermarkt, ein Bäcker und ein Fitnessstudio. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafs und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung. Auch der Marienplatz mit U-Bahnhaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten, ein WLAN-Internetanschluss sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz mit Wallbox enthalten. Die Stromkosten für die Wallbox werden direkt mit dem Mieter nach Verbrauch abgerechnet. Der Rundfunkbeitrag muss vom Mieter selbst angemeldet und geleistet werden. Die Gartenarbeit (Mähen mit Rasenmähroboter) ist ebenfalls Mietersache.

Bei Auszug fällt eine einmalige Endreinigungsgebühr an.

Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der angegebenen Nebenkostenpauschale. In der angegebenen Nebenkostenpauschale ist ein Möblierungszuschlag enthalten; es fallen keine weiteren Kosten an. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.

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