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Hochparterre-Wohnung in Köln-Höhenberg

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Höhenberg

51103 Köln, Höhenberg
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Kaltmiete
975 €
Zimmer
2.5
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 37437444

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 78.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 975 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.155 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Diese helle und liebevoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 78 m² den idealen Rückzugsort zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne.

Ausstattung:
• Schlafzimmer 1 (ca. 18 m²) – Helles, geräumiges Zimmer mit Platz für Bett, Kleiderschrank und gemütliche Leseecke
• Wohnzimmer / Schlafzimmer (ca. 24 m²) – Großzügig geschnittener Raum mit viel Licht, der sich auch perfekt als Wohnzimmer eignet
• Küche (ca. 16 m²) – Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank, Esstisch und Stühlen
• Balkon (8 m²) - Überdachter Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten
• Bad (6 m²) – mit Badewanne und Waschmaschine
• Flur (8 m²) – Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Schuhregal

Highlights:
• Großzügiger Balkon – ideal für entspannte Abende
• Helle, hohe Räume mit großen Fenstern
• Modernisierte Küche mit Spülmaschine
• Waschmaschine und Kellerraum vorhanden
• Gepflegter Gemeinschaftsgarten

Hinweis zur Möblierung:
Die Küche, das Bad, der Flur und der Balkon können vollständig möbliert übernommen werden. Auch einzelne Möbelstücke aus dem Wohn- und Schlafzimmer können nach Absprache übernommen werden.

Kaution: 3 Kaltmieten

Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder eine Zweier-WG.
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Lage

51103 Köln
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Köln Höhenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,03 €/m² in Köln - Höhenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,50 €/m².

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