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Etagenwohnung in Köln-Ehrenfeld

Smarte 2-Zimmer Neubauwohnung mit hochwertiger Einbauküche in Köln- Ehrenfeld

Venloer Straße
50825 Köln, Ehrenfeld
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Kaltmiete
1.070 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37465631

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.070 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 20,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Unsere Wohnungen sind wie unsere Mieter:innen – smart, effizient, bunt und mitten im Veedel. Wir denken an morgen und hier können wir alles verbinden: Digitaler Komfort, Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit. Bei uns wohnen Sie so, wie es zu Ihnen passt.

Das Objekt wurde im Mai 2023 neu errichtet und verfügt über 24 Wohnungen, verteilt auf vier Etagen. Auch der Innenhof eignet sich zum Entspannen und Wohlfühlen. Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung bietet eine offene und einladende Küche und bildet eine Einheit mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich.

Ob Singles oder Paare – die großzügig gestaltete Wohnfläche ermöglicht Lebensqualität und bietet Raum zur persönlichen Entfaltung.

Die Kombination aus hochwertiger Technik und Materialien, einem intelligenten Energiekonzept dank Photovoltaikanlage und einer modernen und qualitätsvollen Komposition passt ideal in das Wohnkonzept von Morgen – und zum Stadtbild.

Ein besonderes Highlight stellt die umfänglich digitale Ausstattung der Wohnungen dar: alle Smart-Home-Anwendungen wie Heizung, Beleuchtung, Türen, Fenster- und Türkontakte, Jalousien und Klingelanlage lassen sich ganz bequem mittels Metropol-App, vorinstalliertem Tablet in der Wohnung oder Sprachassistenz zentral steuern.
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Lage

Venloer Straße
50825 Köln
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Köln Ehrenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,03 €/m² in Köln - Ehrenfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,50 €/m².

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