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Erdgeschosswohnung in Köln-Weiden

Exklusiver Neubau Erstbezug in Weiden

Lessingstrasse
50858 Köln, Weiden
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Kaltmiete
1.480 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 37496966

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.480 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.720 €
Preis/m²: 18,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug mit Aufzug - Komfort und Design auf höchstem Niveau!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten KFW 40-Neubau und wird zum ersten Mal vermietet. Mit hochwertiger Ausstattung und stilvollem Design bietet sie alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen benötigen. Lichtdurchfluteten Fenstern und einem Balkon bietet sie ein helles und einladendes Wohngefühl.


Highlights:

Großzügige 3 Zimmer, ideal für Familien, Paare oder Singles mit Platzbedarf
Elegantes Echtholzparkett, das für eine warme und hochwertige Atmosphäre sorgt
Designer-Sanitärausstattung von Duravit/Hansgrohe im Badezimmer für ein modernes Wohlfühlerlebnis
Hochwertige grosse Fliesen (120 cm x 120 cm) in Bad und Diele für eine elegante Optik und einfache Pflege
Energieeffiziente Bauweise (KFW 40) für niedrige Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen
Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
Diese Wohnung verbindet modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
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Lage

Lessingstrasse
50858 Köln
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Köln Weiden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,03 €/m² in Köln - Weiden. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,50 €/m².

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