Etagenwohnung in Köln-Marienburg

Die hier angebotene, "echte" Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² (exkl. Terrasse) erstreckt sich über die gesamte Endetage eines äußerst gepflegten 5-Parteienhaus in einer Top-Mikrolage. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4,5 Zimmer und wird durch weitere ca. 100 m² umlaufende Terrassenfläche mit Schwerpunkt in Südausrichtung und herrlichem Blick in den parkähnlichen Garten perfekt ergänzt. Der gesamte Koch- /Wohn- und Essbereich ist der Südterrasse vorgelagert. Der Masterbereich (Schlafzimmer + Ensuitebad + Ankleide) liegt an der Westseite; ein weiteres Zimmer und ein kleinerer Raum an der Ostseite werden durch ein Duschbad mit Tageslicht und einen Abstellraum voneinander getrennt. Der mittig gelegene, großzügige Flur hält einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum bereit. Alle Zimmer werden durch bodentiefe Fenster mit reichlich Tageslicht versorgt.

Ein Aufzug sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage bieten weiteren Komfort; zur Wohneinheit gehört selbstverständlich auch ein separater Kellerraum.

Dieses Penthouse ist bezüglich der Kombination seiner vielen Top-Eigenschaften (Makro- und Mikrolage, Größe, Aufteilung, Ausstattung und Komfort) sicher eines der Immobilienangebote, die in Köln selten zu finden sind.