Etagenwohnung in Köln-Weidenpesch

Erstbezug einer modernen 4-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss mit Loggia und Terrasse – barrierefrei & vielseitig nutzbar!

Voraussichtlich ab dem 01.02.2026 steht diese traumhafte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 93,59 m² Wohnfläche zum Erstbezug bereit. Die lichtdurchflutete, barrierefreie Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und gleich zwei Außenbereiche – ideal für Familien, Paare oder erfolgreiche Singles mit Platzbedarf und Wunsch nach Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia und Dachterrasse (nicht barrierefrei) auf der Sonnenseite, bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie zukünftig gesellige Abende mit Familie und Freunden genießen!
Große Fensterflächen sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenraum harmonisch miteinander.

Drei vielseitig nutzbare Zimmer – perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuelle Lebenssituation. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang von einem Zimmer zur sonnigen Dachterrasse– ein wunderbarer Rückzugsort.

Das stilvolle Badezimmer mit Fenster ist mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer bodengleichen Dusche mit Echtglasabtrennung ausgestattet. Zusätzlich steht ein separater Abstellraum zur Verfügung – besonders praktisch mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Stauraum.

Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobennische und zusätzlicher Abstellfläche schafft Ordnung und Komfort im Alltag. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Auch ein eigener Kellerraum ist selbstverständlich vorhanden.

Die Highlights im Überblick:

- Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Loggia
- Barrierefreier Zugang und durchdachte Raumaufteilung
- Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und direktem Dachterrassen- und Loggia-Zugang
- Drei flexibel nutzbare Zimmer für Schlafen, Arbeiten oder Kinder
- Stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Echtglasabtrennung
- Zusätzlicher Abstellraum
- Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten
- Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl
- Eigener Kellerraum inklusive

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