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Sonstige mieten in Köln-Weiß

Exklusive Ruheoase am Rhein – Architektenhaus mit Gartenparadies, Sauna & Einliegerapartment in Köln

50999 Köln, Weiß
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Kaltmiete
2.750 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 37529314

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.750 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 3.020 €
Preis/m²: 18,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Nur einen Steinwurf vom Rhein entfernt, im idyllischen Kölner Stadtteil Weiß, liegt dieses außergewöhnliche Architektenhaus – eingebettet in ein grünes Refugium voller Ruhe, Licht und diskreter Zurückgezogenheit. Auf ca. 144 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das mehr ist als ein Ort zum Wohnen: ein Rückzugsort für Menschen mit Stil, Anspruch und Sinn für das Besondere.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man die Handschrift der Architektur: klare Linien, hochwertige Materialien und ein stimmiges Raumkonzept schaffen eine Atmosphäre von moderner Eleganz und wohnlicher Geborgenheit. Großzügige Fensterflächen öffnen das Haus zur Natur – der Garten wird Teil des Wohnzimmers, die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen.

Wohnen & Leben.
Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, dessen raumhohe, aufschiebbare Glasfront einen fließenden Übergang zur überdachten Terrasse und dem malerischen Garten mit Teichanlage bildet. Hier, wo die Vögel zwitschern und die Sonne durch das Blätterdach fällt, entsteht eine Atmosphäre wie im Urlaub–mitten in Köln.

Es ist möglich in das Haus, ohne eine einzige Stufe zu begehen.
Die Küche wurde großzügig gestaltet. Auch das Esszimmer weiß zu begeistern – durch eine Dachöffnung fällt hier sanftes Tageslicht, das dem Raum eine besondere Leichtigkeit verleiht.
Das Haus verfügt über drei Toiletten, zwei Duschen, eine Badewanne und ein Bidet – stilvoll integriert und hochwertig ausgestattet. Die verbauten Steinböden und die Fußbodenheizung sorgen nicht nur für ein edles Ambiente, sondern auch für behagliche Wärme in jeder Jahreszeit.
Besondere Räume & Extras

Ein echtes Highlight ist das Einliegerapartment mit separatem Zugang zur Straße – ideal als Home-Office, Atelier oder Gästezimmer.
Der Keller mit ca. 45 m² ist nicht nur beheizt, sondern beherbergt auch eine stilvolle Sauna, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.
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Lage

50999 Köln
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Köln Weiß

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,18 €/m² in Köln - Weiß. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 17,96 €/m².

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