Erdgeschosswohnung in Köln-Höhenberg
WG taugliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
51103
Köln, Höhenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 798 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37553945
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 798 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.048 € |
| Preis/m²: | 14,00 € |
| Mit Mietspiegel Köln vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6 Parteienhaus. Die Wohnung wurde 2015 umfassend modernisiert:
- Wände und Decken feinverspachtelt (keine Tapete)
- neues Badezimmer inkl. Badewanne
- neue Elektrik
- neuer hochwertiger Laminatboden
Neben der Wohnung steht ein geräumiger Keller zur Verfügung. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Flur + Abstellraum
- Bad mit Badewanne
- Große Küche mit ca. 16 qm
- Wohnzimmer ca. 15 qm zzgl. überdachtem Balkon
- Schlafzimmer ca. 12 qm
Aktuell wird das Wohnzimmer als zweites Schlafzimmer genutzt. Durch die geräumige Küche, könnte die Wohnung auch als zweier WG genutzt werden.
Vom schönen Balkon hat man Sicht in den grünen Garten. Einen privaten Parkplatz gibt es nicht, Parkmöglichkeiten stehen jedoch ausreichend zur Verfügung.
Der aktuelle Mieter sucht zum 01.07. einen Nachmieter, die Einbauküche kann mit Kühlschrank und Spülmaschine gegen eine Abschlagszahlung, welche zwischen dem aktuellen und neuen Mieter vereinbart werden muss, übernommen werden. Ein Backofen/Herd ist auch vorhanden, jedoch ist eine Kochplatte defekt.
- Wände und Decken feinverspachtelt (keine Tapete)
- neues Badezimmer inkl. Badewanne
- neue Elektrik
- neuer hochwertiger Laminatboden
Neben der Wohnung steht ein geräumiger Keller zur Verfügung. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Flur + Abstellraum
- Bad mit Badewanne
- Große Küche mit ca. 16 qm
- Wohnzimmer ca. 15 qm zzgl. überdachtem Balkon
- Schlafzimmer ca. 12 qm
Aktuell wird das Wohnzimmer als zweites Schlafzimmer genutzt. Durch die geräumige Küche, könnte die Wohnung auch als zweier WG genutzt werden.
Vom schönen Balkon hat man Sicht in den grünen Garten. Einen privaten Parkplatz gibt es nicht, Parkmöglichkeiten stehen jedoch ausreichend zur Verfügung.
Der aktuelle Mieter sucht zum 01.07. einen Nachmieter, die Einbauküche kann mit Kühlschrank und Spülmaschine gegen eine Abschlagszahlung, welche zwischen dem aktuellen und neuen Mieter vereinbart werden muss, übernommen werden. Ein Backofen/Herd ist auch vorhanden, jedoch ist eine Kochplatte defekt.
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Lage
51103 Köln
Köln Höhenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,03 €/m² in Köln - Höhenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,50 €/m².
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