Etagenwohnung in Köln-Nippes

Mit dem Projekt „PANDION FINE“ entstand ein lebens- und liebenswertes Quartier mitten in Köln. Obgleich Ihr neues Zuhause im Zentrum der Stadt liegt, ist es ein Rückzugsort vom pulsierenden Stadtleben.

Die helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des im Jahre 2017 erbauten Mehrfamilienhauses. Über den einladenden Flur gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der aufgrund seiner südlichen Ausrichtung zum Sonnen und Verweilen einlädt. Hier lässt es sich herrlich vom Alltag erholen. Die bodentiefen Fenster sowie die Schiebetür zur Terrasse durchfluten die Wohnung mit ausreichend Tageslicht. Ferner sind die Fenster mit elektrischen Außenjalousien versehen, die die Wohnung bequem verdunkeln lassen und im Sommer einen optimalen Wärmeschutz ermöglichen.
Das Schlafzimmer garantiert einen angenehmen Schlaf. Der moderne Parkettboden kann durch die integrierte Fußbodenheizung angenehm erwärmt werden und lädt Sie barfuß ins Badezimmer ein, das mit einer bodengleichen Dusche und einem Anschluss für die eigene Waschmaschine versehen ist.

Der Innenhof ist von einer gepflegten Grünfläche mit Bäumen, Hecken und Stauden geprägt. Die gesamte Außenanlage wurde durch einen Landschaftsarchitekten liebevoll gestaltet. Zudem befindet sich in der Mitte der Außenanlage ein Kinderspielplatz. Das Wohnhaus bietet eine separate Ein- und Ausfahrt zur Tiefgarage, die Toranlage lässt sich bequem über einen Minisender bedienen. Die Tiefgarage ist 1-geschossig und verfügt über Müll-, Fahrradräume, Kellerflure und -abteile.
Ein eigener Kellerabteil und der zugehörige Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.