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Erdgeschosswohnung in Köln-Holweide

Komplett-Paket ! Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Grünfläche, TG-Stellplatz und vielem Mehr !

51067 Köln, Holweide
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3
Fläche
100.45 m²
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Objekt-ID: 37575368

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.45 m²
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.610 €
Preis/m²: 12,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Stellplatz
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese helle und barrierefreie Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, die viel Raum für Ruhe und Privatsphäre bieten. Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und besticht durch seine Offenheit sowie den direkten Zugang zur Terrasse und der umliegenden Grünfläche – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende.

Die offene Küche ist nahtlos mit dem Wohnzimmer verbunden, was das Kochen und Zusammenleben besonders angenehm macht. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, während ein separates Duschbad zusätzlichen Komfort bietet – ideal für Familien oder Gäste.

Eine große Diele sorgt für einen einladenden Eingangsbereich und bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Für zusätzlichen Stauraum steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt.

Dank der barrierefreien Bauweise und des Aufzugs, welcher Sie bis in den Keller führt, ist die Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Im Kellergeschoss befindet sich Ihr separater kellerraum, ein gemeinschaftlicher fahrradkeller und Ihr Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche.

Für den Parkplatz ist mit Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage ebenfalls gesorgt
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Lage

51067 Köln
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Köln Holweide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,03 €/m² in Köln - Holweide. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,50 €/m².

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