Wohnung in Köln-Altstadt-Süd

Hi, da mein Mitbewohner nach über 6 Jahren in dieser Wohnung nun weiterziehen wird werde ich mir die Wohnung ab dem 01.09.25 nicht mehr alleine leisten können und wollen. Deshalb suche ich jetzt für mich eine eigene Wohnung weil ich gerne mal alleine wohnen würde. Für Wohnungsbesichtigungen bin ich jederzeit offen und unter der
NullEinsSechsNullNeunZweiNeunSiebenAchtNeunNeunSieben erreichbar :)

Zur Wohnung selbst: Sie ist wirklich gut und symmetrisch geschnitten, bietet neben den zwei Kellerabteilen auch in der Wohnung jede Menge Stauraum und hat außerdem einen geräumigen Balkon. Die zwei Zimmer sind fast gleich groß und bieten wirklich viel Platz. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und die Küche auch separat. Dort findet sich alles, was man so in einer Küche braucht: Herd, Backofen, Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank. Lediglich für den würden wir gerne einen Abschlag von 50€ haben wollen, der Rest würde einfach so drinne bleiben :)

Aktuell beläuft sich die Nettokaltmiete für die 56m² auf 690€/mtl. und wir zahlen beide jeweils 440€ im Monat für alles zusammen. Aktuell besteht noch eine 10%ige Mietminderung, da das Treppenhaus ziemlich marode und stellenweise feucht ist. Wir sind beim Mieterverein und drängen den Vermieter aktuell dazu, alle anfallenden Mängel alsbald zu beseitigen.

Ich freue mich auf deine Nachricht,

Freundlicher Gruß,
Elia