Wohnung in Köln-Altstadt-Süd

Die 66 qm befinden sich auf der 3Etage, man tritt sofort in einen kleinen quadrat. Flur von dem aus zum einen, 2 dankbar geschnittene Zimmer (auf den Bildern sind das Schlaf- sowie Wohnzimmer) und zum anderen das kl. Bad (mitBadewanne) und die Küche abgehen. Den Balkon betritt man von der Küche und dieser ist zum Innenhof gewandt, ein kleines Schmankerl ist das Dach des Balkons. Ich genieße es immer sehr bei Regen auf dem Balkon zu sitzen und dem Wetter zuzuschauen. Die Morgen- wie auch Nachmittagsonne durchflutet die Wohnung, auf dem Balkon ist sie am Morgen zu Gast ;)
Es existiert kein richtiger Keller. Es gibt zwar einen Raum aber dieser ist leider etwas feucht.

Die Wohnung liegt auf der Severinstraße und bietet somit eine Vielzahl von Einkaufsköglichkeiten (DM,REWE, ALDI, ALNATURA, türk. Supermärkte) sowie Unmengen an Restaurants, Kneipen, Bars ,Cafés, sowie kleinen Boutiquen und süßen Buchhandlungen. Der Rhein ist nur 5 Minuten entfernt, sehr tolle Laufstrecke. Die Innenstadt (Schildergasse) ist in 15min, die Linien 3/4 in 2-5min und die Linien 12/15/16 in 10min fußläufig erreichbar. .

Ich suche eine ruhige Wohnung mit den unten genannten Eckdaten, im besten Fall in der Südstadt mit Balkon :)