Etagenwohnung in Köln-Müngersdorf

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Wohnungsschnitt, der perfekt auf Singles und Familien zugeschnitten ist.

Es erwartet Sie hier zeitgemäßes offenes Wohnen mit großer Fenster/Türanlage zur Loggia.

Ausstattung
Die Wohnung ist neu renoviert und auf den neusten Stand.
Die ganze Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgelegt. Das perltet ist geklebt und wurde ohne Fugen verlegt
Bad ist fugenlos und die Dusche bodentief mit einer großen Rainshower Dusche
Neue Holz Türen im cleanen Stil
Schüco Fenster 3x Verglasung
Elektrische Rollladen
Panorama Fenster bis zur Decke hoch
Die Nebenkosten sind 235 € ohne Heizung/Wasser diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Diese sind sehr gering da die Fenster 3x verglast sind

Verkehrsanbindung:
An Aachener Straße und Militärringgelegen. Die Linie 1 versorgt denSüdteil, die S-Bahn das Gewerbegebiet; die Villen liegen zurückgezogen.

Einkaufen:
Im Stadtteil ist die Nahversorgunggewährleistet.erweitertes Angebot an diesen Tagen.

Natur:
Der Sportpark liegt zentral in Müngersdorf. Wie könnte es für diesen Fussballfreudigen Stadtteil anders sein.

Freizeitwert:
Müngersdorf ist in der Sportstadt Köln die allererste Adresse. Nicht nur lockt das Stadion vierzig- bis fünfzigtausend Fans zu Heimspielen des 1. FC Köln. Auf den Jahnwiesen gibt es Naherholung und Breitensport für Jedermann.Ein riesiges Freibad, die Sporthochschule und der Sportpark mit Möglichkeiten von Hockey über Football bis Beach-Soccer bieten ein reiches Programm. Auch Konzerte finden hier oft statt. Sonntags locken Flohmärkte, selbst Ballonwettbewerbe starten hier.

Kultur & Bildung:
Grund- und weiterführende Schulen, deutsch-französische Kinderbetreuung im Rapsfeld, Freiluftgarten mit Ausstellung.
Mikrolage:
Die Wohnung liegt ruhig im grünen, in zweiter Baureihe von der Belvederestraße. Mit Blick in die Grünanlagen der Hausgemeinschaft und zum alten Militärring. Die Erholung fängt damit zuhause an und wird durch die Grünanlagen in der Umgebung abgerundet.