Hochparterre-Wohnung in Köln-Neubrück
3-Zimmer-Gartenwohnung mit Tiefgarage & Einbauküche in Köln-Neubrück – Frei ab 01.09.2025
Robert-Schuman-Str.
51109 Köln, Neubrück
51109 Köln, Neubrück
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.090 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37635948
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.00 m² |
| Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.090 € |
| Nebenkosten: | 400 € |
| Gesamtmiete: |
1.490 € |
| Preis/m²: | 13,29 € |
| Mit Mietspiegel Köln vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1968 |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem durchdachten Schnitt, hochwertiger Ausstattung und Sondernutzungsrecht am Garten – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Wunsch nach Komfort und Ruhe.
Ausstattung
• • ca. 82 m² Wohnfläche im Erdgeschoss / Hochparterre
• • Sondernutzungsrecht für den Garten (ideal für Kinder oder Entspannung)
• • Neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Spülmaschine etc.)
• • Elektrische Jalousien in allen Räumen außer Küche
• • Laminat- und Fliesenböden
• • Tiefgaragenstellplatz
• • Fahrradabstellplatz & Kellerabteil
• • Sehr guter Schnitt mit optimaler Raumaufteilung
• • Ruhige, gepflegte Wohnanlage
Mietkonditionen
• Kaltmiete Wohnung: 1.090 €
• Miete Einbauküche: 30 €
• Tiefgaragenstellplatz: 90 €
• Nebenkostenvorauszahlung (inkl. TG): 400 €
• Gesamtmiete: 1.610 €
� Staffelmiete: Die Kaltmiete erhöht sich jährlich um 30 €, erstmals ab dem 01.09.2026.
Bezugsfrei ab
01.09.2025
→ Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung oder bei weiteren Fragen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem durchdachten Schnitt, hochwertiger Ausstattung und Sondernutzungsrecht am Garten – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Wunsch nach Komfort und Ruhe.
Ausstattung
• • ca. 82 m² Wohnfläche im Erdgeschoss / Hochparterre
• • Sondernutzungsrecht für den Garten (ideal für Kinder oder Entspannung)
• • Neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Spülmaschine etc.)
• • Elektrische Jalousien in allen Räumen außer Küche
• • Laminat- und Fliesenböden
• • Tiefgaragenstellplatz
• • Fahrradabstellplatz & Kellerabteil
• • Sehr guter Schnitt mit optimaler Raumaufteilung
• • Ruhige, gepflegte Wohnanlage
Mietkonditionen
• Kaltmiete Wohnung: 1.090 €
• Miete Einbauküche: 30 €
• Tiefgaragenstellplatz: 90 €
• Nebenkostenvorauszahlung (inkl. TG): 400 €
• Gesamtmiete: 1.610 €
� Staffelmiete: Die Kaltmiete erhöht sich jährlich um 30 €, erstmals ab dem 01.09.2026.
Bezugsfrei ab
01.09.2025
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Lage
Robert-Schuman-Str.51109 Köln
Köln Neubrück
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,97 €/m² in Köln - Neubrück. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,48 €/m².
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