Wohnung in Köln-Bilderstöckchen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in einer kleinen, grünen Siedlung in Köln-Bilderstöckchen. Alle Räume sind vom großzügigen Flur aus begehbar und bieten eine durchdachte Raumaufteilung.

Highlights der Wohnung:

Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und schönem Blick ins Grüne
Große Wohnküche mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste
Separater Vorratsraum direkt angrenzend an die Küche
Tageslichtbad mit Badewanne
Separates WC
Geräumiger Flur mit viel Stellfläche
Eigener Kellerraum zur individuellen Nutzung
Gas-Zentralheizung
Die Nachbarschaft ist angenehm und ruhig – ideal für alle, die ein gepflegtes Wohnumfeld mit guter Anbindung suchen.

Die hochwertige, fast neuwertige Einbauküche inklusive Side-by-Side-Kühlschrank sowie die maßgefertigten Fensterrollos können gegen eine Ablöse in Höhe von 6000 € VB übernommen werden. Weitere hochwertige Einrichtungsgegenstände können gegen eine Ablöse ebenfalls übernommen werden.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Indexmietvertrag.

Bezugsfrei nach Absprache. Spätestens 01.08.2025

Folgende Unterlagen benötigen wir von Mietinteressent:innen:
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
Aktuelle SCHUFA-Auskunft

———————————————

Short summary for international tenants:
Bright 3-Room Apartment with Balcony & Fitted Kitchen in Cologne-Bilderstöckchen
This well-maintained apartment on the 1st floor offers a spacious living/dining area with balcony and green views, a large kitchen with pantry, daylight bathroom, separate WC, and a private basement storage room. Quiet residential area with excellent public transport access and nearby A57 motorway.

The modern fitted kitchen with a side-by-side fridge and high-quality window blinds can be purchased for €6000 (negotiable).
Energy certificate available upon viewing. Index rental agreement applies.

Required documents:
Proof of income (last 3 months)
Current SCHUFA credit report