Etagenwohnung in Köln-Humboldt/Gremberg

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung im zweiten Stock, die zum 15.11.2025 bezogen werden kann. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten.
Ein Schlafzimmer liegt zum Innenhof genauso wie das großzügige Wohnzimmer, die Küche und das Bad liegen zur ruhigen Seitenstraße.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Sanierung fand erst im Jahr 2025 statt.
Das Bad wurde aktuell komplett saniert und strahlt mit neuer Keramik, Grohe Armaturen und einer Duschabtrennung aus Glas. Zu und Abwasser wurden in der Küche und im Bad erneuert. Warmwasser wird in der Wohnung mit einem neuen, modernen Durchlauferhitzer erzeugt. Der Boden im Bad und in der Küche ist gefliest, der Rest der Wohnung ist mit Eichenparkett ausgelegt.

Die Wohnung wird inkl. Küche und E-Geräten (Herd, Kühlschrank, Backofen, Spülmaschine)vermietet sowie mit hochwertiger Miele Waschmaschine.

Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Eine große Markise ist ebenfalls vorhanden.
Eine Balkonsanierung ist auch schon geplant und wird im kommenden Jahr umgesetzt.
Die Gaszentralheizung wurde auch im Oktober 2025 erneuert.
Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen.

An der Straße findet sich kostenfreie Parkplätze, es kann aber auch ein Stellplatz separat angemietet werden.