Doppelhaushälfte mieten in Köln-Heimersdorf

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Diese lichtdurchflutete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2016 überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen, sonnigen Grundstück von ca. 420 m². Auf rund 168,2 m² Wohnfläche (inklusive ausgebautem Spitzboden) erwarten Sie fünf Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie zahlreiche durchdachte Stauraumlösungen – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Im Rahmen einer Modernisierung im Jahr 2023 wurden im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung installiert sowie neue Fliesen verlegt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Das Haus verfügt darüber hinaus über eine Garage und zwei Stellplätze, sodass bis zu drei Fahrzeuge bequem Platz finden

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
• Wohn-/Essbereich: ca. 32,25 m²
• Küche: ca. 9,07 m²
• Gäste-WC
• Abstellkammer
• Diele mit Garderobe

1. Obergeschoss:
• Zimmer 1: ca. 16,76 m²
• Zimmer 2: ca. 17,64 m²
• Großes Bad mit Dusche & Wanne
• Hauswirtschaftsraum

2. Obergeschoss (mit Dachschrägen):
• Zimmer 3: ca. 19,58 m² Grundfläche / 13,18 m² Wohnfläche
• Zimmer 4: ca. 19,06 m² Grundfläche / 12,65 m² Wohnfläche
• Bad mit Dusche
• Abstellraum

Dachboden:
• Begehbarer, zusätzlicher Stauraum